Правила Аренды
Арендодатель обязуется:
- Предоставить Арендатору жилое помещение в день заселенения, в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды.
- Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании жилым помещением.
- Принять от Арендатора жилое помещение не позднее либо в день окончания срока аренды по договору, либо по иным основаниям. День возврата арендованного жилого помещения включается в период, за который начисляется арендная плата.
- В случае несоответствия информации представленной на сайте, на основании которой Арендатором была сделана бронь, вернуть в полном объеме уплаченную предоплату по первому требованию Арендатора, либо в кратчайшие сроки подобрать альтернативный вариант в соответствии забронированному без материального ущерба для Арендатора.
- По первому требованию Арендатора, вернуть предоплату в полном объеме, если Арендатор изъявил желание отказаться от заселения не позже чем за 30 календарных дней до заселения, а также если другие условия о возврате предоплаты не были оговорены с Арендатором.
Арендодатель вправе:
- Осуществлять проверку состояния жилого помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.
- Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду жилого помещения.
- Требовать расторжения договора (немедленного выезда) и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует жилое помещение не в соответствии с его целевым назначением и условиями договора.
- Не возвращать Арендатору, первоначальный взнос, который был внесен в качестве предоплаты, в случае расторжения договора по требованию Арендатора, если на то нет оснований в соответсвии с договором, а также в случае отказа от заселения позже чем за 30 календарных дней до заселения и уплаты арендной платы.
- Не возвращать Арендатору уплаченную сумму арендной платы, в случае расторжения договора по требованию Арендатора, если со стороны Арендодателя были выполнены все договоренности в полном объеме.
- Отказать в заселении в случае не соответствия состава людей и животных или возраста детей в момент заселения, оговоренного в момент предварительного бронирования объекта, без возврата предоплаты.
- Отказать в заселении без возврата предоплаты, если Арендатор не вышел на связь до 12:00 дня заселения по московскому времени.
Арендатор обязуется:
- Оплатить арендную плату за пользование жилым помещением в полном объеме, не позднее дня заезда.
- Оставить залог в соответсвии с требованиями Арендодателя, в день заселения, в качестве гарантии возврата помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, который подлежит возврату в день выезда, если договоренности были соблюдены.
- Пользоваться арендованным жилым помещением в соответствии с условиями договора аренды и его целевым назначением.
- Поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
- В день выезда вернуть Арендодателю жилое помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
- Возместит убытки в случае причинения вреда имуществу в жилом помещении.
- Заселиться и проживать тем составом людей, который был оговорен в момент бронирования объекта, без приглашения посторонних людей в квартиру без согласования с Арендодателем.
Арендатор вправе:
- Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором, или состояние жилого помещения существенно ухудшились.
- С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного жилого помещения.
- Внести предоплату за арендуемое помещение с целю его аренды на будущие даты. заселении, после того как получил согласие Арендодателя на бронь.
- Отказаться от заселения и требовать возврат предоплаты не позже чем за 30 календарных дней до заселения.